中新社台北10月25日电 台湾经济研究院(简称“台经院”)25日发布最新景气动向调查显示，今年9月台湾制造业、服务业与营建业营业气候测验点均呈下跌态势。不动产方面，台湾主要中介9月房市交易量大幅衰退，显示房贷紧缩已开始影响房市交易。

　　台经院发布的营业气候测验点主要通过询问受访者对未来景气的看法，分别有“好转”“不变”“转坏”三种选项，而后将结果编制成指数，可用来观察受访企业对于未来景气的乐观或悲观程度。

　　根据台经院当日发布的新闻稿及中央社等台湾媒体报道，9月台湾制造业营业气候测验点为94.82点，连续第四个月下跌；服务业营业气候测验点为91.43点，连续第三个月下跌；营建业营业气候测验点为101.21点，也呈现连续第三个月下跌。

　　台经院表示，全球市场需求动能疲弱，加上低价进口钢品及海外化学品产能开出，影响台湾传统产业9月出口与生产表现，让制造业厂商对9月景气看法转差，不过厂商对未来半年景气看法较8月转好。

　　服务业方面，台经院认为，随着暑期等消费高峰期已结束，导致零售业与餐饮旅游业对9月景气看法转差，但受惠于休闲娱乐、体育赛事和艺文活动的密集举办吸引消费人潮，加上批发业者持续扩展门市等，有助于零售批发业者看好未来半年景气。

　　营建业方面，台经院指出，公共工程计划、生技制药业者积极建设新生产线等，带动相关需求增加，有助于减轻营建成本压力，让景气有所好转。但是，营建业成本仍高，且未来房市前景有不确定性，不动产开发商的开工意愿也较为保守，恐削弱房屋建筑工程需求，预计厂商对未来前景为持平看待。

　　该机构还观察，台湾主要中介9月房市交易量大幅衰退，加上新打炒房措施进一步收紧市场资金，短期内房贷条件将不如以往，导致不动产业看坏9月景气表现；受限于政策调控、银行端对于房贷资金紧缩，都不利于未来半年房市的表现。(完)