中新网丽水5月13日电(周健 吴卫萍)从浙江丽水景宁大均“中国畲乡之窗”国家4A级景区出发，行车5分钟左右，一座新建的石拱桥映入眼帘，走过桥即是由废弃水电站改建而成的“外滩5号”咖啡馆。

　　“外滩5号”咖啡馆最大限度保留了电站原始风貌，同时植入现代时尚业态，自2025年12月投入运营以来，迅速成为网红打卡点。“装修典雅又亲近自然，还有醇厚的咖啡、美味的烤肉，这种感觉非常奇妙。”游客陈女士说。

　　“为了更大限度地利用好闲置资源，我们牢固树立和践行正确政绩观，成立了‘产业发展规划团’，沉下心来盘点全乡的沉睡资源，引入新兴业态。”大均乡党委书记林文勇表示，咖啡馆的成功引进，给了“产业发展规划团”极大的信心，让他们对乡域发展规划有了更深入的谋划。

　　据悉，“产业发展规划团”是一支由乡党委牵头组建、年轻干部和业务骨干为主体的队伍，围绕“摸清家底、谋划项目、招商引资、服务落地”全链条发力，练就了“懂产业、懂规划、懂运营”的真功夫。成员们不做“甩手掌柜”，而是当“产业操盘手”，定期开展技能培训，学习VEP核算、文旅策划、招商谈判等专业知识，建立“一项目一专班”机制，从前期对接到后期服务全程跟进。

　　2025年12月，“域境奢村”生态旅游度假项目启动建设。该项目位于大均乡新庄村沙罗坑区域，这里曾因交通闭塞而逐渐空心化，8栋老宅年久失修，山林、水域长期闲置，20余户村民陆续搬离，沉睡的资源一度无人问津。

　　上述项目负责人张天可介绍，项目主要对8幢闲置农房进行改造提升，建设亲子研学艺术乐园、农业特色采摘园、中式园林艺术生态酒店、峡谷生态乐园等业态，打造集生态艺术体验、乡村休闲度假于一体的微型度假村，建成后可达到300个房间、500人餐宿的规模，预计为当地村民提供30个就业岗位。

　　“我们从VEP核算入手，提升了这一区域的‘身价’，同时做好各项服务工作，组建项目专班，帮助解决道路、用水等基础设施问题，积极对接相关部门加快审批流程，为项目顺利落地保驾护航。”林文勇说。

　　如今的大均乡，在山区共富路上跑出加速度，乡域经济活力进一步显现。林文勇表示，“我们不搞短平快的‘表面文章’，而是踏踏实实把闲置资源盘活、把新兴业态做起来，让老百姓真正受益。”(完)